Em algum momento de nossas vidas, estaremos imersos em uma reforma de nosso lar. A primeira preocupação que pode surgir, além do orçamento do trabalho, é ter as licenças apropriadas para poder realizá-lo sem incidentes. Para nossa tranquilidade, é melhor ir à prefeitura para obter, se necessário, uma permissão de trabalho. Você sabe como fazê-lo?, Em .com explicamos como pedir uma autorização de trabalho para sua casa .
Você também pode estar interessado em: Como evitar fraudes nas reformas da minha casaEu preciso de uma autorização?
Antes de iniciar o trabalho, é aconselhável consultar nossa prefeitura se o tipo de trabalho que queremos realizar precisa de uma autorização ou não. Nem todas as obras precisam de permissão: às vezes é necessário apenas comunicar o trabalho à prefeitura para que ele tenha conhecimento, o que é conhecido como liberação de trabalho.
Os trabalhos que geralmente são classificados como menores são reformas que consistem em substituir pisos, pintura, colocação, substituição ou instalação de encanamento, eletricidade ou aquecimento e similares.
Os trabalhos que requerem permissão são aqueles que afetam a estrutura do edifício, como a instalação, demolição ou modificação de pilares, vigas ou paredes de sustentação e que requerem um projeto técnico no qual a intervenção de um arquiteto é necessária.
Em qualquer caso, por prudência, é melhor que sempre consultemos previamente na prefeitura se nosso trabalho exigirá permissão ou não para evitar problemas futuros.
Qual é o release de trabalho?
É uma declaração pela qual informamos ao conselho que vamos realizar um trabalho menor em nossa casa. Para os trabalhos menores que mencionamos, somente seremos obrigados a informar o município sobre o trabalho e não precisaremos solicitar nenhuma permissão.
Eu preciso de um arquiteto?
Para obter permissão, é muito possível que o município exija o relatório de um técnico qualificado (arquiteto) sobre o projeto de obras que vamos realizar. Como os trabalhos que requerem permissão geralmente afetam a estrutura do edifício, este requisito torna-se praticamente indispensável para obter a permissão de trabalho.
Onde solicitar a permissão?
O pedido de permissão pode ser obtido baixando-o do site da prefeitura ou solicitando-o pessoalmente na prefeitura. É uma forma que devemos preencher e apresentar juntamente com a documentação necessária para obter a permissão.
Preciso de um técnico para solicitar permissão?
Não é necessário, mas se virmos que o trabalho é muito complicado para o nosso conhecimento, é melhor optar pela sua contratação. O técnico será responsável por todos os aspectos da aplicação, como a preparação do plano ou o esboço do trabalho, por exemplo.
Você tem que pagar taxas?
O conselho da cidade irá definir as taxas a serem pagas, que variam de um município para outro. Normalmente, teremos que atender as seguintes taxas:
- Imposto sobre edifícios, instalações e obras.
- Taxa pela prestação de serviços urbanos.
- Taxa de uso privado do domínio público local, só pagaremos se forem utilizados andaimes, contentores de resíduos ou outros elementos ocupando espaço em vias públicas.
Que documentação devo fornecer?
A documentação a ser apresentada pode variar de uma prefeitura para outra, mas geralmente será solicitado o seguinte:
- O formulário de inscrição convenientemente preenchido.
- Planejar ou esboçar o trabalho que faremos.
- Um breve relatório descrevendo a ação a ser seguida.
- Orçamento do trabalho.
- Impresso que certifica que pagamos as taxas correspondentes.
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